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AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können"

1. LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" erteilten Aufträge gelten, soweit nicht anders vereinbart, bis zum schriftlichen Widerruf. Jegliches Anfordern unserer (auch mündlichen) Angebote bedeutet eine Auftragserteilung bzw. ein Maklerauftrag. Das Verwenden der Angebote von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" oder die Inanspruchnahme oder Duldung der Dienstleistungen von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" bedeutet das Akzeptieren nachfolgender Bedingungen und Honorarsätze.

2. Alle Angaben basieren auf für LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" von dritter Seite erteilten Informationen und sind, soweit möglich, von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" überprüft. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" haftet ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz.

3. Alle Angebote erfolgen freibleibend.

4. Soweit sich aus dem Angebot selbst nichts anderes ergibt bzw. keine anderen Sätze schriftlich vereinbart wurden, beträgt das Honorar von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" im Erfolgsfall:

- bei Kaufobjekten mit Kaufpreissumme größer 100.000 € für den Nachweis oder die Vermittlung einer Vertragsabschlußgelegenheit 5,95 % inkl. ges. Mwst. aus der gesamten Gegenleistung, welches vom Käufer bzw. Erwerber zu leisten ist.

- bei Kaufobjekten mit Kaufpreissumme kleiner 100.000 € für den Nachweis oder die Vermittlung einer Vertragsabschlußgelegenheit 7,14 % inkl. ges. Mwst. aus der gesamten Gegenleistung, welches vom Käufer bzw. Erwerber zu leisten ist.

- das Honorar beträgt jedoch mindestens 4.000 € zzgl. der gesetzlichen MwSt. für den Nachweis oder die Vermittlung einer Vertragsabschlußgelegenheit. Dieses Honorar wird jeweils mit dem Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages fällig und zahlbar. Grunderwerbssteuer und Notar- und Gerichtskosten sind im Falle eines Kaufes ausschließlich durch den Käufer zu tragen.

- bei Mietobjekten für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses beträgt das Honorar zwei Monatskaltmieten zzgl. ges. Mwst., welches vom Vermieter bzw. Eigentümer, zu leisten ist. Dieses Honorar wird jeweils mit dem Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages fällig und zahlbar.

5. Die Provisionspflicht besteht auch, wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - über eine Privatperson oder über beratende Berufe abgewickelt wird.

6. Kommt ein Vertragsabschluss über eines von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" angebotenen Objektes zustande, so sind Sie verpflichtet, uns dies ohne Verzug mitzuteilen und uns die Vertragsbedingungen zu nennen. Der Provisionsanspruch von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" besteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" abweicht oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

7. Sollte Ihnen ein durch LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" nachgewiesenes Objekt bekannt sein, so sind Sie verpflichtet, dies LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" ohne Verzug mitzuteilen. Sollte ein bereits von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" angebotenes Objekt Ihnen danach oder über Dritte angeboten werden, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter oder der Anbieterin gegenüber, die durch uns erlangte Vorkenntnis zu offenbaren und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

8. Objektangebote von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" sind nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte ist nciht erlaubt und kann zur Schadensersatzpflicht führen. Kommt infolge von Weitergabe an Dritte ein Vertragsabschluss aufgrund des Angebotes von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" zustande, sind Sie verpflichtet, LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu erstatten. Weitergehenden Schadensersatz behält sich LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" ausdrücklich vor.

9. Der Gebührenanspruch von LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" entfällt nicht bei Rücktritt und Vertragsaufhebung. Gleiches gilt, falls eine notwendige Genehmigung zu einem abgeschlossenen Geschäft aus Gründen untersagt wird, die in der Person des Angebotsempfängers bzw. des Käufers liegen und die uns vorher nicht mitgeteilt worden sind.

10. Als Immobilienmakler sind wir berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.

11. Die Europäische Kommission stellt Verbrauchern eine Plattform zur Online-Streitbeilegung ("OS-Plattform") bereit. Sie können diese Plattform unter http://ec.europa. eu/consumers/odr/ abrufen. Die Teilnahme an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren in Verbraucherangelegenheiten ist freiwillig. LEIPZIG MAKLER – "Der Immobilienmakler in Leipzig dem Sie vertrauen können" nimmt zurzeit an Streitbeilegungsverfahren in Verbraucherangelegenheiten nicht teil.

12. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Teile gilt Leipzig als vereinbart, falls der Angebotsempfänger Vollkaufmann ist. Andernfalls bleibt es bei der gesetzlichen Regelung.

13. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

14. Eine etwaige Unwirksamkeit von Einzelbestimmungen berührt die übrigen Bestimmungen nicht. Etwa unwirksame Bestimmungen sind so auszulegen, auszudeuten oder zu ersetzen, dass der erstrebte wirtschaftliche Erfolg möglichst gleichkommend verwirklicht wird.

Stand: Leipzig, 06.04.2017

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