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Immobilienangebote von LEIPZIG MAKLER - Die Immobilien-Experten in Leipzig und Umgebung

Büroeinheit in Leipzig

PLZ04177
OrtLeipzig
StrasseEngertstraße
Hausnummer9
BundeslandSachsen
Regionaler ZusatzLindenau
Wohnfläche850 m²
Bürofläche850 m²
Vermietbare Fläche1.700 m²
Gewerbefläche850 m²
PLZ04177 OrtLeipzig
StrasseEngertstraße Hausnummer9
BundeslandSachsen Regionaler ZusatzLindenau
Wohnfläche850 m² Bürofläche850 m²
Vermietbare Fläche1.700 m² Gewerbefläche850 m²
Objektbeschreibung: Bürofläche mit 850 m². Derzeit als Co-Working Space genutzt. Lage: Lindenau grenzt im Norden an Leutzsch, im Osten an das Elsterbecken, im Süden an Plagwitz und reicht mit Neulindenau im Westen noch über Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Den westlichsten Punkt bildet der Lindenauer Hafen.
Durch Lindenau verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum Lindenaus. Am östlichen Rand des Stadtteils befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Lindenau hat drei Theaterspielstätten sowie drei große Kirchen.
Der Lindenauer Markt bietet eine Anbindung an die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; an der Angerbrücke fahren die Linien 3 und 13 und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt.
Ausstattung: Mietpreisstaffel:
Ab dem 01.02.2022: 10.790.00 EUR/mtl.
Ab dem 01.01.2023: 11 620.00 EUR/mtl.
Ab dem 01 01 2024: 12 450.00 EUR/mtl.
Ab dem 01 01 2025: 13.200.00 EUR/mtl.
Ab dem 01 01 2026: 14.110.00 EUR/mtl.
Ab dem 01 01.2027: 14.940.00 EUR/mtl.
Ab dem 01.01 2028: 15.770.00 EUR/mtl.
Ab dem 01 01.2029: 16 600.00 EUR/mtl.
Ab dem 01.01 2030: 17 430.00 EUR/mtl.
Ab dem 01.01 2031: 18 260.00 EUR/mtl.
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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilienexperten in Leipzig und Umgebung
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: 0341 33157238
Telefax: 0341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Referenzen: LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Leipzig und Umgebung. Eine Bürofläche in Lindenau wurde vermietet. Dabei handelt es sich um eine 850 m² große Coworking Space. Dieses Arbeitsmodell ist relativ neu und bedeutet übersetzt "gemeinsam arbeiten". Im speziellen geht es um die Anmietung von Schreibtischen oder Büros die verschiedene Start-ups, Selbstständige oder Freiberufler nutzen. Der Standort dieser Räumlichkeiten bietet eine gute Anbindung, so dass die Innenstadt von Leipzig schnell mit Bahn oder Auto erreichbar ist.
Sie möchten Menschen einen Raum für Weiterentwicklung und Gemeinschaft bieten? Dann ist Coworking Space genau Ihr Modell. Melden Sie sich doch gerne bei Leipzig Makler.

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