Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Chemnitz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Anlageobjekt |
| PLZ |
09131 |
| Ort |
Chemnitz / Ebersdorf |
| Strasse |
Frankenberger Straße |
| Hausnummer |
187 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Wohnfläche |
610 m² |
| Grundstücksfläche |
617 m² |
| Vermietbare Fläche |
610 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
12 |
| Nutzungsart |
Anlageobjekt |
PLZ |
09131 |
| Ort |
Chemnitz / Ebersdorf |
Strasse |
Frankenberger Straße |
| Hausnummer |
187 |
Bundesland |
Sachsen |
| Wohnfläche |
610 m² |
Grundstücksfläche |
617 m² |
| Vermietbare Fläche |
610 m² |
Anzahl Wohneinheiten |
12 |
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte 12-Familienhaus verfügt über 4 Etagen, jeweils mit 3 Wohneinheiten.
Es handelt sich durchgehend um attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad und Küche.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50 m² und ca. 70 m², die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 610 m².
Ausstattung: 2019 wurden die Wohnungen umfassend saniert.
Hierzu gehörten unter anderem die Neuinstallation der Elektrik, der Einbau neuer Badezimmer sowie weitere umfangreiche Sanierungen, unter anderem an den wiederaufbereiteten Wohnungstüren.
Die Fenster wurden zwischen 1999 und 2022 großflächig ausgetauscht.
Im Jahr 2022 wurden die Wohnungen zudem modernisiert und renoviert. Teilweise sind Einbauküchen vorhanden.
Die auf den Bildern sichtbaren Einrichtungsgegenstände (mit Ausnahme der Küchen) wurden bereits entfernt.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2019 und ist über ein Contracting-System eingebunden. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese energieeffiziente Gasbrennwertheizung.
Zudem wurden alle Heizungsleitungen sowie Heizkörper erneuert.
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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