Unbebautes Gewerbegrundstück mit Motel Projekt

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Nutzungsart	Gewerbe
PLZ	04129
Ort	Leipzig
Strasse	Zschortauer Straße
Hausnummer	70-72
Bundesland	Sachsen
Flurstück	352/a
Gemarkung	Eutritzsch
Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Grundstücksfläche	5.510 m²
Kaufpreis	1.600.000 €
Provision	Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss

Nutzungsart	Gewerbe	PLZ	04129
Ort	Leipzig	Strasse	Zschortauer Straße
Hausnummer	70-72	Bundesland	Sachsen
Flurstück	352/a	Gemarkung	Eutritzsch
Regionaler Zusatz	Eutritzsch	Grundstücksfläche	5.510 m²
Kaufpreis	1.600.000 €	Provision	Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss

Objektbeschreibung: UNBEBAUTES GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT MOTEL PROJEKT

5.510 M2, ERSCHLOSSEN UND UNBEBAUT
TIEFE: CA.: 138 METER
BREITE: CA. 40 METER

Energieausweis:

Lage: VERKEHRSANBINDUNGEN

Zur Messe Leipzig
- Auto zur Messe 4 min 2,2km
- Fahrrad 8 min 2,2km

ÖPNV
S-Bahn Haltestelle "Essener Str." 800m
Tram 16 zur Messe 750m
Bus (80 und 85) 700m

Zur City Leipzig
- Auto 14min
- Straßenbahn 20 min
- S-Bahn 16min

zum Flughafen Leipzig / Halle
- Auto 13min, 15km
- S-Bahn 32min

RESTAURANTS / ESSEN

- 5m MITO Spezialitätenrestaurant - Restaurant mit asiatischer Fusionsküche
www.mito-leipzig.de

- 500m Taverna Klassikos griechisches Restaurant
www.taverna-klassikos.de

- 500m Pizzeria La Salerno

- 600m REWE To Go bei Aral

FREIZEITANGEBOTE

- 270m "Team-Duell Leipzig"
www.team-duell.de/leipzig

- 2,3km "KinderArena"
www.kinderarena.de

- 3,7km https://www.sachsenpark.de/
Fachmarktzentrum auf 46.500m

Ausstattung: Projektkonzeption für ein MOTEL Konzept in Planung.

162 Zimmer bei drei Vollgeschossen oder
108 Zimmer bei zwei Vollgeschossen
108 Stellplätze

Zielgruppen sind Reisende, welche mit dem
PKW die Leipziger Messe oder Events in Leipzig
besuchen wollen. Motels sind meistens vor der
Stadt, hier ist man in der Stadt mit einer guten
Anbindung an die ÖPNV

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Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler