ZU VERMIETEN: Lagerhalle 400 m² (Kalthalle) in Leipziger Süden im OT Dölitz-Dösen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
PLZ	04279
Ort	Leipzig / Dölitz-Dösen
Strasse	Friederikenstraße
Hausnummer	57
Bundesland	Sachsen
WE / GE	Kalthalle
Regionaler Zusatz	Dölitz-Dösen
Lagerfläche	400 m²
Vermietbare Fläche	400 m²
Gewerbefläche	400 m²
Provision	Unser Angebot erfolgt provisionsfrei.

Nutzungsart	Gewerbe	PLZ	04279
Ort	Leipzig / Dölitz-Dösen	Strasse	Friederikenstraße
Hausnummer	57	Bundesland	Sachsen
WE / GE	Kalthalle	Regionaler Zusatz	Dölitz-Dösen
Lagerfläche	400 m²	Vermietbare Fläche	400 m²
Gewerbefläche	400 m²	Provision	Unser Angebot erfolgt provisionsfrei.

Energieausweis:

Lage: Der Ortsteil Dölitz-Dösen gehört zum Stadtbezirk Süd.
Er umfasst den größten Teil der Gemarkung Dölitz (mit dem alten Ortskern von Dölitz), den Ostteil der Gemarkung Dösen (mit dem alten Ortskern von Dösen) sowie kleine Teile der Gemarkungen Lößnig und Connewitz.
Er wird umgrenzt von einer willkürlich gezogen Linie im Norden; von den Grenzen zwischen den Gemarkungen Dölitz und Probstheida sowie Dösen und Probstheida und vom Westrand der Leinesiedlung und des Parkkrankenhauses Dösen im Osten; von den Grenzen zwischen den Gemarkungen Dösen und Wachau, Dösen und Markkleeberg sowie Dölitz und Markkleeberg im Süden; sowie von der Grenze zwischen den Gemarkungen Dölitz und Oetzsch, der Pleiße, der Grenze zwischen den Gemarkungen Connewitz und Oetzsch sowie der Bayerischen Eisenbahn im Westen.

Ausstattung: Die Lagerhalle wurde in Stahlskelettbauweise mit Betonfundamenten errichtet und bietet massive Außenwände sowie ein flachgeneigtes Satteldach mit Trapezblecheindeckung. Der Anbau ist als Flachdach ausgeführt. Der Zugang erfolgt über ein dreiflügeliges Falttor mit Schlüpftür sowie weitere Eingangstüren.
Mehrere Fenster und Lichtbänder in den Außenwänden sorgen für eine gute natürliche Belichtung.

Im Inneren bestehen die Böden aus Beton bzw.Estrich,teilweise mit PVC-,Terrazzo-oder Fliesenbelägen. Die Wände sind größtenteils verputzt, in den ehemaligen Sanitärräumen gefliest. Eine einläufige Stahltreppe mit Podest verbindet die Geschosse. Zusätzlich sind Konsolen für eine Kranbahn vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.

Heizung, Sanitäranlagen sowie EDV-und Telefonanschlüsse sind nicht mehr vorhanden. Eine Grundinstallation für Strom und Beleuchtung ist jedoch vorhanden.

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