Einzelhandelsfläche (1.150 m²) im Fachmarktzentrum neben ARAL Tankstelle, Hellweg Baumarkt, etc.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Gewerbe |
| PLZ |
06484 |
| Ort |
Quedlinburg |
| Strasse |
Magdeburger Straße |
| Hausnummer |
14 |
| Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| WE / GE |
EG mitte |
| Ladenfläche |
1.150 m² |
| Vermietbare Fläche |
1.150 m² |
| Gewerbefläche |
1.150 m² |
| Kaltmiete |
5.750 € |
| Nebenkosten |
3.500 € |
| Preise zzgl. MwSt. |
Ja |
| Provision |
Unser Angebot erfolgt provisionsfrei. |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
PLZ |
06484 |
| Ort |
Quedlinburg |
Strasse |
Magdeburger Straße |
| Hausnummer |
14 |
Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| WE / GE |
EG mitte |
Ladenfläche |
1.150 m² |
| Vermietbare Fläche |
1.150 m² |
Gewerbefläche |
1.150 m² |
| Kaltmiete |
5.750 € |
Nebenkosten |
3.500 € |
| Preise zzgl. MwSt. |
Ja |
Provision |
Unser Angebot erfolgt provisionsfrei. |
Objektbeschreibung: Die Ladenfläche befindet sich innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums mit hervorragender Sichtbarkeit und Werbefläche zur Straße, sie ist sehr repräsentativ und hat große Fensterfronten.
Das Objekt wurde durch regelmäßige An- und Umbauten laufend an moderne Anforderungen angepasst.
Die Fläche bietet eine flexible, offene Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Einzelhandels- und Filialkonzepte.
Durch die Einbindung in das Fachmarktzentrum profitiert der Standort von hoher Kundenfrequenz und guter Erreichbarkeit.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage: Die Stadt Quedlinburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, ca. 65 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt, und ist als UNESCO-Welterbestadt ein bedeutender Wirtschafts- und Tourismusstandort im Harz.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bicklingsbach und verfügt über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Autobahn A36 als wichtigste Verkehrsachse ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit der Region. Darüber hinaus sind die A14 sowie die Bundesstraßen B79 und B185 ebenfalls schnell zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit den großzügigen Parkflächen bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche und einzelhandelsnahe Nutzung. Der Bahnhof Quedlinburg mit Regionalverbindungen u. a. nach Magdeburg und Halberstadt ergänzt die gute Erreichbarkeit; der nächstgelegene internationale Flughafen ist Hannover (ca. 160 km).
Ausstattung: Fußboden:
Fliesen
Räume:
2 Büros, Aufenthaltsraum, Personal- und Toiletten
Sanierung:
zuletzt 2002
Heizung:
Gasheizung
Fläche teilbar:
ja, ab 400 m²
Nachbarmieter links: Thomas Philipps - Discounter für Heim und Garten
Nachbarmieter rechts: Malteser
Nachbarschaft:
ARAL-Tankstelle, Kaufland, Carpoint Konrad AHG mbH, H&M Autoservice Inh. G.Mertens, Handicap Service, Karosseriebau u. Fahrzeuglackierung, Bosch Car Service , HNP Metalltechnik GmbH
Parkmöglichkeiten:
ausreichend vorhanden, aber auch fußläufig von der Stadt erreichbar, ca. 500 Meter (ca. 5–10 Minuten)
Geeignet für:
Einzelhandel, Physiotherapie, Ergo, Fitnessstudio, Mischgewerbe, Handwerk, Produktion und vieles mehr
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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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