ZUM VERKAUFEN: Eigentumswohnung in Wohn und Miethaus

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Nutzungsart	Wohnen
PLZ	04177
Ort	Leipzig
Strasse	Lützner Straße
Hausnummer	49
Bundesland	Sachsen
WE / GE	152
Regionaler Zusatz	Altlindenau
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	48 m²
Kaufpreis	149.000 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	420 €
Provision	Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss

Nutzungsart	Wohnen	PLZ	04177
Ort	Leipzig	Strasse	Lützner Straße
Hausnummer	49	Bundesland	Sachsen
WE / GE	152	Regionaler Zusatz	Altlindenau
Wohnfläche	48 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	48 m²	Kaufpreis	149.000 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	420 €
Provision	Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss

Objektbeschreibung: Ab sofort zu vermieten: Einraumwohnung mit 47,6 m² im Ortsteil Altlindenau in Leipzig.

Energieausweis:

Lage: Der Ortsteil Altlindenau der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Altwest. Er ist 2,4 km² groß.

Der Ortsteil umfasst einen großen Teil der Gemarkung Lindenau sowie kleine Teile der Gemarkungen Leutzsch und Leipzig (mit dem Heinrich-Heine-Park und der Sportanlage Cottaweg).
Er wird umgrenzt vom Nordrand des Friedhofes Lindenau, der Prießnitzstraße, der Rietschelstraße, einem Waldweg, der an der Rietschelstraße in Höhe der Hempelstraße beginnt und zur Sportanlage »Manfred von Brauchitsch« führt, der Friesenstraße und der Hans-Driesch-Straße im Norden; vom West-Ufer des Elsterbeckens im Osten; von der Jahnallee und der Lützner Straße im Süden; sowie von der Zeitzer Eisenbahn, der Merseburger Straße und der Franz-Flemming-Straße im Westen.

Ausstattung: - Einraumwohnung
- 2.Obergeschoss
- im ruhigen Hinterhaus
- offene Küche
- großer Balkon / Terrasse
- ab sofort zu vermieten

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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler