Ladenfläche mit Schaufenstern im EG (113,58 m²) und zusätzlicher Fläche im 1.OG im Schuhmachergäßchen 2 im Zentrum
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| PLZ |
04109 |
| Ort |
Leipzig / Zentrum |
| Strasse |
Schuhmachergäßchen |
| Hausnummer |
2 |
| Bundesland |
Sachsen |
| WE / GE |
L8a + 9 + O |
| Regionaler Zusatz |
Zentrum |
| Ladenfläche |
513 m² |
| Vermietbare Fläche |
513 m² |
| Gewerbefläche |
513 m² |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
PLZ |
04109 |
| Ort |
Leipzig / Zentrum |
Strasse |
Schuhmachergäßchen |
| Hausnummer |
2 |
Bundesland |
Sachsen |
| WE / GE |
L8a + 9 + O |
Regionaler Zusatz |
Zentrum |
| Ladenfläche |
513 m² |
Vermietbare Fläche |
513 m² |
| Gewerbefläche |
513 m² |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine 2-etagige Ladenfläche im Schuhmachergäßchen 2 in der ältesten, noch erhaltenden Ladenpassage in der Stadt Leipzig
Lage: Schuhmachergäßchen 2 in 04109 Zentrum von Leipzig
Speckshof / Hansa Haus
Der Sepckshof gehört zu den schönsten Geschäftshäusern in Leipzig. Seine baulichen Details und die grundlegende Konzeption sind faszinierend.
Wer heute durch die prachtvoll ausgestattete Passage mit ihren besonderen Glasdecken und zahlreichen Kunstwerken bummelt, genießt nicht nur einen der schönsten, sondern auch einen der geschichtsträchtigsten Orte Leipzigs.
Hier trifft der Glanz der Vergangenheit auf den Komfort der Gegenwart. Moderne Ladenflächen verbinden sich auf elegante Art und Weise mit den prunkvollen Elementen eines beeindruckenden Jahrhundertbaus. So entsteht ein stimmungsvoller und interessanter Besuchen des Speckshofes, das von Touristen und Leipzigern gleichermaßen geschätzt wird.
Ausstattung: Flächenaufstellung EG:
- 00-017: 36,25 m²
- 00-018: 77,33 m²
Summe: 113,58 m² x 25 €/m² = 2.839,50 € Kaltmiete zzgl. NK. zzgl. MwSt.
Flächenaufstellung 1.OG:
- 01-021: 10,91 m²
- 01-020I022I023I026: 358,27 m²
- 01-032: 2,56 m²
- 01-031: 2,38 m²
- Flur: 2,33 m²
- 01-029: 2,19 m²
- 01-033: 20,37 m²
Summe: 399,01 m² x 10 €/m² = 3.990,10 € Kaltmiete zzgl. NK. zzgl. MwSt.
Fläche EG + 1.OG = 512,59 m² = 6.829,60 € Kaltmiete zzgl. NK. zzgl. MwSt.
Dies unten aufgeführten Flächen werden zusätzlich anteilig berechnet:
Anteilige berechnete Flächen im EG:
- 00-115: 1,18 m²
- 00-116: 15,08 m²
Anteilige berechnete Flächen im 1.OG:
- 01-008: 20,46 m²
- 01-015: 17,07
Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:
Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Weitere interessante Immobilien
