Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage im Nordwesten von Leipzig
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 04158 |
| Ort | Breitenfeld / Lindenthal |
| Strasse | Karl-Winkler-Straße |
| Hausnummer | 7 |
| Bundesland | Sachsen |
| Flur | Lindenthal |
| Flurstück | 851/1 |
| WE / GE | WE 11 + WEG TG 19 II |
| Regionaler Zusatz | Lindenthal |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 68 m² |
| PLZ | 04158 |
Ort | Breitenfeld / Lindenthal |
| Strasse | Karl-Winkler-Straße |
Hausnummer | 7 |
| Bundesland | Sachsen |
Flur | Lindenthal |
| Flurstück | 851/1 |
WE / GE | WE 11 + WEG TG 19 II |
| Regionaler Zusatz | Lindenthal |
Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Vermietbare Fläche | 68 m² |
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage im Nordwesten von Leipzig
Der jetzige Mieter plant aus bruflichen Gründen wahrscheinlich im nächsten Jahr auszuziehen.
Lage: Die Wohnanlage liegt im Norwesten Leipzigs in Leipzig Lindenthal in der Nähe von BMW, Porsche, DHL und dem Flughafen Leipzig/Halle.
Ausstattung: Mieteinnahmen:
Kaltmiete Wohnung: 465,00 €
Miete Kfz-Stellplatz: 35,00 €
Wohnung:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieter möchte aber ausziehen.
Der Mieter ist ehemaliger Katzenhalter.
Die Katzen haben sich leider überall in der Wohnung verewigt. Der typische Katzengeruch ist sehr deutlich wahrnehmbar. Das Laminat ist an vielen Stellen beschädigt und aufgequollen.
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Terrasse:
Die Terrasse ist das Highlight der Wohnung. Sie ist riesengroß und nach Süden ausgerichtet.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist hell gefliest. Es hat eine Badewanne, eine Toilette, einen Wasschmaschinenanschluß und ein Fenster
Kellerraum:
Die gesamte Kelleretage ist trocken und macht einen ordentlichen, gepflegten Eindruck
Stellplatz in der Tiefgarage:
richtiger Einzelstellplatz (kein Duplexparker)
Folgende Unterlagen liegen uns vor:
Baubeschreibung
Teilungserklärung
Abrechnungen mit Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage 2021-2023
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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Telefax: +49 341 33157239
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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