AnKaSa Immobilien*Ab 01.02.21 frei*Top Single-WE*EBK*LIFT*BALKON*Dusche*Fußbodenheizung*Bielapark*
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PLZ |
04178 |
| Ort |
Leipzig |
| Strasse |
Untere Mühlenstraße |
| Hausnummer |
9 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Regionaler Zusatz |
Böhlitz-Ehrenberg |
| Wohnfläche |
28 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Vermietbare Fläche |
28 m² |
| Kaufpreis |
62.500 € |
| Kaltmiete |
190 € |
| PLZ |
04178 |
Ort |
Leipzig |
| Strasse |
Untere Mühlenstraße |
Hausnummer |
9 |
| Bundesland |
Sachsen |
Regionaler Zusatz |
Böhlitz-Ehrenberg |
| Wohnfläche |
28 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Vermietbare Fläche |
28 m² |
| Kaufpreis |
62.500 € |
Kaltmiete |
190 € |
Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohnhaus bietet verschiedene und komfortabel geschnittene Raumlösungen für modernes Wohnen. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem zum Dachgeschoss. Die einladende Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt. Der Eingangsbereich bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder einen Schrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Wohn- und Schlafbereich ist geräumig und halb offen zur Küchennische gehalten. Von der Wohnung haben Sie einen herrlichen Blick in den Bielapark. Der Wohnraum wirkt durch die breite bodentiefe Fensterfront besonders einladend und wohnlich. An Fenstern und den Balkontüren befinden sich Außenrolläden. Im Wohnraum ist der Boden mit Laminat verlegt und im Küchen- und Badbereich mit Fliesen. Die Fußbodenheizung erzeugt behagliche Wärme an kalten Wintertagen.
Die Wohnung befindet sich in hofseitiger Ausrichtung, so dass Ihr neues Zuhause Ruhe bietet.
Jahresnettokaltmiete WE19: 2.280 Eur; Wohngeld: 98,30 Eur/p.m
Es wird noch eine weitere vermietete Einraumwohnung in dem Haus zum Verkauf angegeboten.
Wenn Sie Interesse haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2030
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage: Böhlitz Ehrenberg liegt im Westen von Leipzig und besticht durch seine Nähe zum Auenwald, der sehr guten Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sowie zur Autobahn und bietet zugleich eine komfortable Wohnqualität mit einer sehr ausgeprägten Infrastuktur.
Die Umgebung der gepflegten Wohnungen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: + zentral gelegen
+ gute Bahn und S-Bahnverbindung
+ modernes Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten (Baujahr 1993)
+ 3. Obergeschoss mit Lift
+ hochwertiges Parkett im Wohn-/Schlafbereich+Diele
+ gefließter Bad- und Küchenbereich
+ Fußbodenheizung
+ Bad innenliegend mit Dusche und WM Anschluss
+ geräumiges helles Wohn-/Schlafzimmer
+ Einbauküche kann mit übernommen werden
+ separater Kellerraum
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWH
Energieausweis gültig bis 13.10.2030
Baujahr: 1993
Energieträger: Erdgas
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Telefon: 0341- 44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.ankasa-immo.de
AnKaSa Immobilien GmbH erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 - 2020: im Focus Spezial als "TOP Makler deutschlandweit"
2016 - 2020 "BEST PROPERTY AGENTS" im Europas größten Immobilienmagazin BELLEVUE
Interessiert, was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
www.ankasa-immo.de
Ein unverbindliches Finanzierungsangebot finden Sie unter: https://ankasa-immo.de/online-bewertung/
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