Nähe Flughafen Leipzig/Halle Gepflegter Zweiseitenhof2 Scheunen*ca. 65 PKW Stellplätze

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PLZ	04435
Ort	Schkeuditz / Freiroda
Strasse	Hauptstr.
Hausnummer	54 a
Bundesland	Sachsen
Lagerfläche	500 m²
Grundstücksfläche	2.720 m²
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Vermietbare Fläche	500 m²
Gewerbefläche	500 m²
Kaufpreis	430.000 €

PLZ	04435	Ort	Schkeuditz / Freiroda
Strasse	Hauptstr.	Hausnummer	54 a
Bundesland	Sachsen	Lagerfläche	500 m²
Grundstücksfläche	2.720 m²	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1	Vermietbare Fläche	500 m²
Gewerbefläche	500 m²	Kaufpreis	430.000 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine besonderes Anwesen mit reichlich Potential.

Dieses Objekt steht Ihnen zur vielfältigen Nutzung offen! Ob Sie das Anwesen privat nutzen und/oder gewerblich, hier ist alles denkbar.

Zum Angebot gehören zwei Scheunen und einen 2720 m² großes Grundstück. Hinter dem hinteren Stallgebäude ist noch eine große abgeschlossene Freifläche, die man zum Abstellen von PKW`s oder Wohnmobilien vermieten könnte.

Im seitlichen Gebäude sind noch 4 Garagen mit elektrischen Rolltoren. Die obere Etage ist als Wohnraum teilsaniert. Hier kann noch zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.

Zusätzlich Nutzflächen wie z.B. Büro (in der hinteren Scheune), Heizraum, Abstellräume, Garagen finden Sie im unteren Teil des rechten Stallgebäudes.

Im hinteren Stallgebäude sind noch drei Garagen mit großen Schieberolltoren.

Das gesamte Anwesen kann mietfrei übergeben werden.

Eine Teilung des gesamten Grundstückes ist ebenfalls denkbar, da es von zwei Straßen zugänglich ist.
Diese Immobilie besticht durch seinen zeitlos natürlichen Charme, seinem Platzangebot und der vielfältigen Nutzung.

Optional können Sie noch das Vorderhaus käuflich dazu erwerben.
Im Vorderhaus erwarten Sie 2 voneinander getrennte Wohnungen.
EG: 2 Bäder. 3 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, große Diele
OG: 1 Bad, 3 Zimmer, Küche, Diele
DG: 3 Zimmer
Wohngebäude: 235,11 m² Wohnfläche

Bei Interesse nehmen Sie einfach Kontakt zu mir auf.

Energieausweis:

Lage: Freiroda ist ein Ortsteil von Schkeuditz liegt in Nordsachsen

Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und direkt am internationalen Flughafen Leipzig/Halle ist dieses Anwesen gelegen. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte, wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: + sehr gute Infrastruktur
+ als Mehrgenerationswohnen umbaubar
+ Öl Heizungsanlage befindet sich im Seitengebäude/Scheune
+ Ausbaureserve im Dachboden des Seitengebäudes
+ neu eingedeckte Dächer der Scheunen
+ Videoüberwachung der gesamten Anlage

1. Rechte Scheune 11,37 m x 8,08 m = 91,87m² Bruttogrundfläche
2. hintere Scheune 32,02 m x 10,80 = 347,42 m² Bruttogrundfläche

Sonstiges: Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Die Käufercourtage in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. AnKaSa Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.

Möchten Sie die Finanzierbarkeit der Immobilie prüfen, so finden Sie unter
www.ankasa-immo.de unter „Finanzierung“ einen unverbindlichen Finanzierungsrechner.

Wenn Sie gern Eigentümer dieser Immobilie sein möchten, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter:

Telefon: 0341-44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!