Platz für Ihr Business "Büro- und ggfs. Gewerbeflächen *gute Verkehrsanbindung* ab sofort!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04828 |
| Ort |
Machern / Lübschütz |
| Strasse |
Salzstraße |
| Hausnummer |
10 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Bürofläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Vermietbare Fläche |
120 m² |
| Gewerbefläche |
120 m² |
| Kaltmiete |
720 € |
| PLZ |
04828 |
Ort |
Machern / Lübschütz |
| Strasse |
Salzstraße |
Hausnummer |
10 |
| Bundesland |
Sachsen |
Bürofläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Vermietbare Fläche |
120 m² |
| Gewerbefläche |
120 m² |
Kaltmiete |
720 € |
Objektbeschreibung: Das ansprechende Bürogebäude befindet sich auf einem geschlossenen Betriebsgelände in Machern / OT Lübschütz und diente bislang als Büro eines Speditionsunternehmens.
Im Erdgeschoss steht eine halbe Etage mit ca. 120 qm Bürofläche zur Verfügung.
Vom repräsentativen separaten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in Ihre neue Büroeinheit.
Hier sind zwei große Büros, ein kleineres Büro, eine Küche und 2 WC´s (getrennt Herren und Damen) vorhanden. Lichtdurchflutete Räume zeichnen diese Büroflächen aus.
PKW Parkplätze können direkt auf dem Grundstück mit angemietet werden.
Im Obergeschoss sind derzeit ca. 200 qm Gewerbefläche frei, die ebenfalls noch mit angemietet werden können.
Der Standort bietet viel Entwicklungspotential für innovative Unternehmen wie Architekten bzw. Ingenieurbüros, Dienstleister im Speditionsbereich u.v.m..
Auf diesem Betriebsgelände befinden sich weitere Lager- bzw. Freiflächen, die zur Vermietung angeboten werden. Bei Bedarf sprechen Sie mich gern an.
Lage: Das Gewerbeobjekt liegt in Machern im Ortsteil Lübschütz.
Leipzig ist ca. 24 km und Dresden 100 ca. 100 km entfernt.
Direktanbindung über die B107 und ca. 13 km bis zur A14 und A38.
Die Gewerbeimmobilien liegt also im wichtigsten Wirtschaftsdreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Der Standort bietet hervorragende Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands.
Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die Autobahn A14 besteht somit eine optimale Anbindung an die weitere Hauptverkehrslinien, wie z. Bsp. die Autobahnen A9 und A38. Über die anliegende Bundesstraße B107 erreichen Sie schnell Leipzig und das Umland.
Ausstattung: Bürogebäude:
+ 2 Büros
+ zentrale Heizungsanlage (Erdgas)
+ Fußbodenheizung im Großbüro
+ Fenster mit doppelter Isolierverglasung und Rolladen
+ Wärmedämmungverbundsystem
+ Kunststoffeingangstüren
+ DV Verkabelung
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kaltmiete: 720 Eur/p.M.
Nebenkosten: 300 Euro/p.M.
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges: Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.
Möchten Sie die Finanzierbarkeit der Immobilie prüfen, so finden Sie unter
www.ankasa-immo.de unter „Finanzierung“ einen unverbindlichen Finanzierungsrechner.
Wenn Sie gern Eigentümer dieser Immobilie sein möchten, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter:
Telefon: 0341-44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
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