AnKaSa GmbH*Gewerbeeinheit 202m² ATELIER*WERKHALLE*LAGER GroßGARAGE+ebenerdiger Zugang*
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04178 |
| Ort |
Leipzig |
| Strasse |
Fabrikstraße |
| Hausnummer |
17 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Regionaler Zusatz |
Böhlitz-Ehrenberg |
| Lagerfläche |
202 m² |
| Vermietbare Fläche |
202 m² |
| Gewerbefläche |
202 m² |
| Kaltmiete |
768 € |
| PLZ |
04178 |
Ort |
Leipzig |
| Strasse |
Fabrikstraße |
Hausnummer |
17 |
| Bundesland |
Sachsen |
Regionaler Zusatz |
Böhlitz-Ehrenberg |
| Lagerfläche |
202 m² |
Vermietbare Fläche |
202 m² |
| Gewerbefläche |
202 m² |
Kaltmiete |
768 € |
Objektbeschreibung: Gewerbeeinheit/Atelier/Lagerfläche/Werkstatt/Spielhalle/Halle
Erdgeschoss mit ca. 202m²
Die angebotene Einheit befindet sich im mittleren Gebäudeteil eines gewerblich genutzten Hauses. Der Zugang ist erdeben angelegt. Der große Gewerberaum kann offen genutzt werden oder in sich unterteilt werden. Die vielseitig nutzbare Fläche ist zudem mit einer Vorbereitung von 2 Toiletten ausgestattet und wird entweder im Istzustand gemäß der aktuellen Bilder oder nach Mieterwunsch gestaltet übergeben.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir bieten zudem die nachstehenden Gewerbe- Büro- Lager- und Verkaufsflächen im Komplex an:
+ Büro- und Lagerfläche: 280m², getrennte WC´s, 3 Duschen: 6,00E/m² NKM
+ Büro-/Lagerfläche/Schulungsräume: 200m², getrennte WCs: 5,20€/m² NKM
+Verkaufs- Veranstaltungs oder Lagerfläche mit Rampe: 730m², 5 Damen WC, 5 Herren WC: 4,80 €/m² NKM
+Anliegende Großküche mit Kühlhaus: 114m² komplett ausgestattet: Mietpreis verhandelbar
+Pensionsgebäude mit 16 Zimmern: 569m² zu 9,40 € NKM/m²
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2026
Endenergieverbrauch: 94.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage: Fabrikstraße 17 04178 Leipzig
Die Umgebung der Gewerbeeinheit bildet ein Mix aus Gewerbe- und Industrieflächen sowie vereinzelten Wohneinheiten in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie, S-Bahn mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof sowie Busverbindung) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Auenwald, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer besonders bevorzugten Lage von Leipzig.
Ausstattung: Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse.
Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Einfahrt für PKW geeignet
+ gelegen im EG, stufenloser Zugang, auch für Lager, Atelier bestens geeignet!
+ direkte Anfahrt möglich
+ Boden: Beton oder nach Absprache
+ abtrennbar
+ 2x WC Vorbereitung
Sonstiges: Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Telefon: 0341/44 233 855
Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de
Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:
www.ankasa-immo.de
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
AnKaSa Immobilien GmbH (ehemals AbacO Immobilien Leipzig) erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine
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