AUCH GEWERBLICH NUTZBAR: Luxuriös ausgestattetes Haus mit 3 Bädern, großer Küche, Außenbereich mit Parkplätzen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Gewerbe |
| PLZ |
06794 |
| Ort |
Sandersdorf / Köckern |
| Strasse |
Hintere Dorfstraße |
| Hausnummer |
2a |
| Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| Wohnfläche |
260 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
3 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Vermietbare Fläche |
260 m² |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
PLZ |
06794 |
| Ort |
Sandersdorf / Köckern |
Strasse |
Hintere Dorfstraße |
| Hausnummer |
2a |
Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| Wohnfläche |
260 m² |
Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
Anzahl sep. WC |
3 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Vermietbare Fläche |
260 m² |
Objektbeschreibung: MIETEN: Luxuriöses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern und sehr großem Garten in Köckern
Lage: Entfernungen zu:
- Kita und Schule ca. 7 min mit Auto
- Kinderspielplatz ca. 2 min zu Fuß
- Volleyballplatz und Fußballplatz ca. 1 min zu Fuß
- Landschaftssee Köckern ( Naherholungsgebiet mit Bademöglichkeiten ) ca. 15 min zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca. 7 min mit Auto
Ausstattung: - mit sehr viel Herzblut und Liebe zum Detail saniert
- sehr liebevoll und geschmackvoll ausgestattet
- nichts von der Stange
Sanierung:
- Umfassend in 2019 saniert ( Dach, Elektrik, Gas, Wasser, Abwasser, Fenster )
- Energieausweis ist beantragt, Nebenkosten können vollkommen transparent dargestellt werden, aktuell ca. 500 €/Monat
Heizung:
- 8kw/h Dauerbrandkamin im Erdgeschoss, der nahezu das ganze Haus heizen kann
- Wassergeführte Energiespar Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit ca. 38 Grad Vorlauftemperatur, anstatt 45 Grad
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern im Obergeschoss
- energiesparende 21kw/h Durchlauferhitzer zur Wassererwärmung
Dach:
- Gründach, keine Aufheizung des Daches im Sommer
Fenster:
- 3fach verglaste Fenster, im Erdgeschoss mit einbruchsicherem Panzerglas
Nutzung vorhandener PV Anlage möglich! ( Stromkosten gesamtes Haus aktuell ca. 50€ pro Mon…
Alle Räume verfügen über Beleuchtung via LED Deckenspots, vereinzelt ist ist die Installation von Wand/Deckelampen möglich ( Esszimmer/Wohnzimmer/Kinderzimmer 1 )
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LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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