Delitzsch-Nord: Wohnbaugrundstück für Bebauung mit Mehrfamilienhaus mit ca. 10.000 qm Wohnfläche
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| PLZ |
04509 |
| Ort |
Delitzsch |
| Strasse |
Straße der Jugend |
| Hausnummer |
6 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Flurstück |
80/104 |
| Gemarkung |
Delitzsch |
| Grundstücksfläche |
4.463 m² |
| Provision |
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss |
| Nutzungsart |
Wohnen |
PLZ |
04509 |
| Ort |
Delitzsch |
Strasse |
Straße der Jugend |
| Hausnummer |
6 |
Bundesland |
Sachsen |
| Flurstück |
80/104 |
Gemarkung |
Delitzsch |
| Grundstücksfläche |
4.463 m² |
Provision |
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück zur Projektentwicklung mit einer Fläche von ca. 4.463 m² in Delitzsch-Nord. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude, das als Abrissbestand einzustufen ist.
Nach dem Rückbau der Bestandsbebauung eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit ca. 10.000 m² Wohnfläche im Rahmen eines Geschosswohnungsbauprojekts.
Die Lage in Delitzsch-Nord zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus.
Lage: Die Lage des Grundstücks befindet sich in der Straße der Jugend 6 in Delitzsch und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige sowie gut angebundene Wohnlage aus. Delitzsch liegt im Norden des Landkreises Nordsachsen und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Messestadt Leipzig, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Über die Bundesstraße B184 sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Leipzig, Halle (Saale) und das überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt zusätzlich für eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Im direkten Umfeld sowie im Stadtgebiet von Delitzsch stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage eignet sich damit ideal für eine wohnwirtschaftliche Projektentwicklung in einem gut angebundenen Umfeld.
Ausstattung: - Grundstücksgröße: 4.463 m²
- mit Bestandsgebäude (ehemaliger Konsum Markt)
- Entwicklungspotenzial für Geschosswohnungsbau
- Potenzielle Wohnfläche ca. 10.000 m²
- Gute Erreichbarkeit
- Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
- mitten im Wohngebiet neben Kaufland
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04109 Leipzig
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Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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