!! PREISREDUZIERT !! Großzügig geschnittene, helle Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse in Altlindenau

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Type of use	Residential
Postcode	04177
City	Leipzig
Street	Geraer Straße
House number	16
State	Saxony
WE / GE	14
Additional geographical information	Altlindenau
Living area	74 sqm
Number of rooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies	1
Rentable area	74 sqm

Type of use	Residential	Postcode	04177
City	Leipzig	Street	Geraer Straße
House number	16	State	Saxony
WE / GE	14	Additional geographical information	Altlindenau
Living area	74 sqm	Number of rooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies	1
Rentable area	74 sqm

Property description Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches 2010/2011 komplett saniert wurde.

Zur Zeit steht die Wohnung leer!

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Final energy demand: 121.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1888

Energy certificate:

Location: Lindenau grenzt im Norden an Leutzsch, im Osten an das Elsterbecken, im Süden an Plagwitz und reicht mit Neulindenau im Westen noch über Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Den westlichsten Punkt bildet der Lindenauer Hafen.
Durch Lindenau verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum Lindenaus. Am östlichen Rand des Stadtteils befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Lindenau hat drei Theaterspielstätten sowie drei große Kirchen.
Der Lindenauer Markt bietet eine Anbindung an die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; an der Angerbrücke fahren die Linien 3 und 13 und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt.

Equipment: - 2 modern geschnittene Wohnräume
- separate Küche mit Zugang zur Loggia
- Bad mit Wanne und Fenster
- WM-Anschluss im Bad
- Abstellraum
- Loggia

Others: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler