Einfamilienhaus mit unverbautem Blick in die Toten Täler und zur Orchideenblüte im Weinland Unstrut
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 06632 |
| Ort | Größnitz |
| Strasse | Größnitz |
| Hausnummer | 8 |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Regionaler Zusatz | Balgstädt |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 962 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 95 m² |
| PLZ | 06632 |
Ort | Größnitz |
| Strasse | Größnitz |
Hausnummer | 8 |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
Regionaler Zusatz | Balgstädt |
| Wohnfläche | 95 m² |
Grundstücksfläche | 962 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 95 m² |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Typ EW 42, Baujahr 1968)
Energieausweis
Klasse: H
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in romantischer Lage in Balgstädt-Größnitz im Weinland Unstrut, bietet einen unverbaubaren, freien Blick in die "Toten Täler" sowie zur "Orchideenblüte".
Balgstädt-Größnitz ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Wein- und Sektstadt Freyburg - Heimatstadt der Rotkäppchen-Sektkellerei, Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Unstruttal, wo Kultur und Erholung, Geschichte und Genuss zu Hause sind.
Die nahe gelegene Nachbargemeinde Laucha, insbesondere aber Freyburg (Unstrut) bieten alle in der Aufzählung genannten Einrichtungen und Annehmlichkeiten sowie vielfältige Gastronomie. Naumburg (Saale) und Weißenfels sind mit dem Pkw in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges
Bemerkungen:
Küche sowie fest installierte Einbauschränke werden mit dem Objekt an die/den neuen Eigentümer übergeben.
Die wichtigsten Eckdaten zum Objekt:
Massive Decken
Massive Kellertreppe
Ölheizung (4000 Liter Tankvolumen)
Doppelt verglaste Fenster
Außen-Rollos
Vorbau und überdachter Eingang
Verkleidete Giebel
Verglaste/r, 22,5 m² große/r Loggia/Wintergarten (zu 50% zur ausgewiesenen Wohnfläche hinzuzurechnen)
Überdachte Terrasse
Kleiner Weinkeller
Sanitär-Anlagen:
EG - Gästetoilette
OG - Badezimmer
Keller - Dusche, Toilette
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Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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