!!! MAKLER - LEIPZIG !!! Vielfältige Nutzung in einem Bürohaus möglich*anschauen und einziehen!!!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PLZ04318
OrtLeipzig / Anger-Crottendorf
StrasseTheodor-Neubauer-Straße
Hausnummer57
BundeslandSachsen
Regionaler ZusatzAnger-Crottendorf
PLZ04318 OrtLeipzig / Anger-Crottendorf
StrasseTheodor-Neubauer-Straße Hausnummer57
BundeslandSachsen Regionaler ZusatzAnger-Crottendorf
Objektbeschreibung: Die Fläche liegt im Erdgeschoss und bietet viele Möglichkeiten einer geschäftlichen Nutzung.

Gut geeignet für eine Physiotherapie, eine Pflegeeinrichtung und auch für eine gastronomische Einrichtung.
Energieausweis:
Lage: Anger-Crottendorf ist ein lebendiger Stadtteil mit vielfältigem Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Kleingartenanlagen und Parks. Der Ortsteil befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig.Anger-Crottendorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost.
Er entstand zunächst im Jahre 1883 als selbstständige Gemeinde durch die Vereinigung der beiden Dörfer Anger und Crottendorf und wurde 1889 nach Leipzig eingemeindet.
Anger-Crottendorf liegt etwa 2,5 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. Seine Nachbarortsteile sind von Norden im Uhrzeigersinn Sellerhausen-Stünz, Mölkau, Stötteritz, Reudnitz-Thonberg, Neustadt-Neuschönefeld und Volkmarsdorf.

Anger-Crottendorf weist wegen seiner früh einsetzenden städtischen Entwicklung, die aus der Stadtnähe resultiert, kaum noch Züge seiner dörflichen Geschichte auf.
Seit der Stilllegung von Industriebetrieben nach der Wende ist es eine reine Wohngegend. Die Wohnbebauung umfasst Gebäude von der Gründerzeit bis in die Gegenwart.
Anger-Crottendorf weist trotz seiner zentrumsnahen Lage viel Grün auf.
In den alten Gemarkungsgrenzen von Anger und Crottendorf gibt es zwei Parkanlagen, die aus ehemaligen Villengärten hervorgegangen sind.
Einen wesentlichen Zuwachs an Parkanlage erhielt Anger-Crottendorf mit dem Zuschlag des Volkshains Stünz (Stünzer Park) zum Ortsteil. Dieser südlich von Stünz in der Rietzschkeaue gelegene, 12,9 Hektar große Park mit großen Wiesen, schönem Baumbestand und einem Teich wurde 1898 von der Stadt Leipzig angelegt, nachdem sie dieses Gelände zu diesem Zwecke erworben hatte.

Zum Stadtgrün ist auch der parkähnliche städtische Ostfriedhof zwischen Zweinaundorfer und Ostraße an der südlichen Ortsteilgrenze zu zählen.
Ausstattung: Teil-oder vollsaniert
Tiefgarage
Fernwärme
abschließbare Brandschutztür
Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Weitere interessante Immobilien