TOP-RENDITE über 11 % - Vermietete 2-Raumwohnung im ruhigen Hinterhaus in der Delitzscher Straße
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PLZ | 04129 |
| Ort | Leipzig / Eutritzsch |
| Strasse | Delitzscher Straße |
| Hausnummer | 105a |
| Bundesland | Sachsen |
| WE / GE | 6 |
| Regionaler Zusatz | Eutritzsch |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 44 m² |
| PLZ | 04129 |
Ort | Leipzig / Eutritzsch |
| Strasse | Delitzscher Straße |
Hausnummer | 105a |
| Bundesland | Sachsen |
WE / GE | 6 |
| Regionaler Zusatz | Eutritzsch |
Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 44 m² |
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Wohnanlage wurde 1931 gebaut und 1995 saniert, sie steht unter Denkmalschutz, geschützt sind die Gebäude, der Vorgarten, der Innenhof, die Rampen, die Wäschepfähle, die Pflasterung und die Zufahrtsstraße.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2018
Endenergieverbrauch: 169.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage: Der Stadtteil Eutritzsch liegt nördlich des Zentrums. Die Straßenbahnhaltestelle "Eutritzscher Zentrum" der Linie 16 befindet sich nur 100 Meter entfernt. Diese Straßenbahnlinie bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, oder auch bis zur Neuen Messe, wo das ganze Jahr über interessante Messen zu besuchen sind.
In dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Brettschneiderpark und in der Schwimmhalle Nord können Sie dem Alltagsstress entfliehen und Erholung und Entspannung finden.
Ausstattung: - Teppichboden in den Wohnräumen
- PVC-Belag in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet
- isolierverglaste Fenster
- Klingel- und Wechselsprechanlage
- Zentralheizung ( Gas ) mit Warmwasserbereitung
- gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche
- ruhige Lage und guter Blick in den begrünten Innenbereich mit Wiese und hohen Bäumen
Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:
Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH
IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Weitere interessante Immobilien
