Großzügiger Laden (ehemalige Bank) in Toplage & mit bester Sichtbarkeit an sehr befahrener Kreuzung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 04275 |
| Ort | Leipzig / Leipzig Südvorstadt |
| Strasse | Karl-Liebknecht-Straße |
| Hausnummer | 88 |
| Bundesland | Sachsen |
| WE / GE | EG rechts |
| Regionaler Zusatz | Südvorstadt |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| PLZ | 04275 |
Ort | Leipzig / Leipzig Südvorstadt |
| Strasse | Karl-Liebknecht-Straße |
Hausnummer | 88 |
| Bundesland | Sachsen |
WE / GE | EG rechts |
| Regionaler Zusatz | Südvorstadt |
Anzahl sep. WC | 3 |
Objektbeschreibung: Großzügiges Ladengeschäft (ehemalige Bank) im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Toplage und mit top Sichtbarkeit an einer der meistbefahrenen Kreuzungen Leipzigs
Lage: Die Südvorstadt ist ein Stadtteil von Leipzig, der sich zwischen dem Zentrum und Connewitz erstreckt. Das Zentrum mit seinem Marktplatz befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die Ortsteile Zentrum-Süd, Zentrum-Südost, Connewitz und Schleußig umgeben die Südvorstadt.
Aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum sowie zu größeren Grünanlagen ist die Südvorstadt ein sehr beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Besonders junge Leute schätzen die an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelte Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene.
-Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs mit rund 22.000 Einwohnern
-Das Objekt befindet sich direkt an der Karl-Liebknecht-Straße / Kurt-Eisner-Straße
-Aufgrund der großen Ausdehnung des Auenwaldes im Leipziger Südraum, ist die Kurt-Eisner-Straße die wichtigste Verbindung zwischen den Stadtteilen Schleußig, Plagwitz, Kleinzschochern und Schönau im Westen und dem gesamten Leipziger Süd- und Ost- Bezirken.
-Im Kreuzungsbereich des Objektes liegen die Straßenbahnhaltestellen der Linie 10 und 11 sowie die Bushaltestelle der Linie 60 und 74 der LVB. Die Straßenbahnen beider Linien verkehren tagsüber aller 10 Minuten.
- Unmittelbar in der Nähe des Objekts befinden sich folgende Geschäfte: 1x Bäckerei, 1x Apotheke, 6x Pizzerie/Schnellrestaurant, 1x Musikfachgeschäft, 2x A&V, 2x Boutique, 1x Buchhandlung
Ausstattung: im Erdgeschoss:
1 x großzügiger Verkaufsraum inkl. Vorraum
1 x Sozialraums mit Teeküche
1 x Toilette
im Kellergeschoss:
1 x Aufenthaltsraum
2 x Toilette
1 x Lager
1 x Serverraum
1 x Tresorraum
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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