Wunderbar zentral gelegene Gewerbefläche am Johannisplatz an sehr befahrener Hauptstraße!

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PLZ	04103
Ort	Leipzig
Strasse	Prager Straße
Hausnummer	2-4
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Leipzig

PLZ	04103	Ort	Leipzig
Strasse	Prager Straße	Hausnummer	2-4
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Leipzig

Objektbeschreibung: Die 250m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Zahnmedizinischen Kompetenzzentrum Leipzig, "Dentale"

Eine weitere Fläche von ca 200m² kann im Untergeschoss angebunden werden. Ein Deckendurchbruch zwischen EG und UG besteht.

Beide Flächen sind auch separat anmietbar.

Parkplätze befinden sich hinter dem Gebäude.

Energieausweis:

Lage: Das Mietobjekt befindet östlich der Leipziger Innenstadt, am Anfang einer nach Südosten gewandten Magistrale. (B2) Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege in das Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof aus und ist zugleich hervorragend erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung: Erstbezug nach mieterspezifischem Ausbau.

Die exclusive Fläche im Erdgeschoss es Zahnmedizinischen Kompetenzzentrum hat bodentiefe Fenster. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend den Wünschen des Mieters. Zeitgemäß und auf höchsten Standard.

Der Kaltmietzins ist in Abhängigkeit des gewünschten Ausbaustandards zwischen 11.50 - 14,50€/m².

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04109 Leipzig

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler