Hochwertiges Anlageobjekt - Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig

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PLZ	04157
Ort	Leipzig
Strasse	Sassstraße
Hausnummer	3
Bundesland	Sachsen
WE / GE	7
Regionaler Zusatz	Gohlis-Mitte
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	92 m²

PLZ	04157	Ort	Leipzig
Strasse	Sassstraße	Hausnummer	3
Bundesland	Sachsen	WE / GE	7
Regionaler Zusatz	Gohlis-Mitte	Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	92 m²

Objektbeschreibung: Sie finden hier eine Eigentumswohnung in einem 5 - geschossigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gohlis ca. 3 km nordwestlich des Innenstadtringes. Das Gebäude befindet sich in einem sanierten und modernisierten Zustand. Das Aufteilungskonzept ist so angelegt, dass sich die Balkone im ruhigen Hinterhausbereich befinden. Das solide Konzept hat sich dahingehend bewährt, dass praktisch von Anfang an eine komplette Vermietung aller Einheiten auf hohem Niveau gewährleistet war. Auch die von Anfang an bestellte Hausverwaltung leistet eine durchgängig gute und gleichzeitig unauffällige Arbeit.

Energieausweis:

Lage: Die Sasstrasse befindet sich im Norden Leipzigs mit bester Anbindung an den ÖPNV und in direkter Umgebung zu Freizeit- und Erholungsflächen. Die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (max. 10 Autominuten) und die in unmittelbarer Umgebung befindlichen Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkauf, KITA, Schule, Ärzte, Dienstleister etc.) machen die Wohngegend äußerst attraktiv.

Ausstattung: Schöne helle 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss. Neben dem Wannenbad besitzt die Wohnung ein Gäste WC sowie einen Abstellraum auf ½ Treppe und einen Kellerraum. Der Küchenbereich und das Bad sind mit Granitböden ausgestattet, der Wohnbereich mit Parkett.

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Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler