Kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaufläche im DG

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PLZ04425
OrtTaucha
StrasseHeinrich-Heine-Straße
Hausnummer12
BundeslandSachsen
Flurstück547/3
Regionaler ZusatzTaucha
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche471 m²
Vermietbare Fläche268 m²
Anzahl Wohneinheiten5
PLZ04425 OrtTaucha
StrasseHeinrich-Heine-Straße Hausnummer12
BundeslandSachsen Flurstück547/3
Regionaler ZusatzTaucha Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche471 m² Vermietbare Fläche268 m²
Anzahl Wohneinheiten5
Objektbeschreibung: Das 2007 kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Taucha.
5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 267 qm verteilen sich auf drei Etagen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick auf den schön begrünten Hinterhof.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht im Moment leer.
Mieterhöhungen werden zum 01.04.2019 durchgeführt.
Der Dachboden bietet Ausbaureserven, eine Grobplanung für den Umbau liegt vor.
Energieausweis:
Lage: Taucha ist eine Kleinsstadt von knapp 15.000 Einwohnern. Sie liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, nordöstlich von Leipzig. Im Zuge der Kreisreform in Sachsen wurde Taucha 2008 Teil des Landreises Nordsachen. Durch die Nähe zu Leipzig verfügt Taucha über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 87 führt durch die Stadt und bietet eine gute Anbindung zur südlich gelegenen Autobahn 14. Desweiteren ist die Stadt Taucha an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: - 5 Wohneinheiten
- 471 qm Grundstücksfläche
- 267 qm Wohnfläche
- Ausbaureserve im Dachboden mit Planung
- Balkone an jeder Wohnung
- gepflegter Garten
- Gaszentralheizung
Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Weitere interessante Immobilien