Hochwertiges Reihenmittelhaus - Hallesche Gärten - Citynah und naturverbunden
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 04435 |
| Ort | Schkeuditz |
| Strasse | Blücherstraße |
| Hausnummer | 12 |
| Bundesland | Sachsen |
| Regionaler Zusatz | Schkeuditz |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 175 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 155 m² |
| PLZ | 04435 |
Ort | Schkeuditz |
| Strasse | Blücherstraße |
Hausnummer | 12 |
| Bundesland | Sachsen |
Regionaler Zusatz | Schkeuditz |
| Wohnfläche | 155 m² |
Grundstücksfläche | 175 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Vermietbare Fläche | 155 m² |
Objektbeschreibung: Diese Bestandsimmobilie verkaufen wir im Allein-Auftrag des Eigentümers.
Das Reihenhaus hat ein hohes Ausstattungsniveau mit vielen durchdachten Details.
Das Ensemble mit 96 Häusern, einem Kindergarten und Ärztehaus, in welches das Haus eingebettet ist, ist in den letzten 1,5 Jahren komplett neu entstanden, aber nicht wie sonst üblich außerhalb der Stadt auf der "grünen Wiese", sondern inmitten einer bestehenden Wohnsiedlung.
Das und die Kombination aus Lage, den Anbindungen und die durchdachten Details bei der Ausstattung des Objektes, machen es in Summe so besonders.
Lage: An der Weißen Elster zwischen Leipzig und Halle in der Leipziger Tieflandbucht gelegen, befindet sich die beliebte Stadt Schkeuditz. Im Süden der Stadt erstrecken sich die Elsterauen mit der Neuen Luppe, Luppe und dem Elster-Saale-Kanal als natürliche Flusslandschaft. Nordöstlich der Stadt liegt der Schladitzer und Werbeliner See. Ganz bequem erreichen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und naheliegenden Apotheken und Ärzte. Mehrere Schulen und Kindergärten stehen Ihnen zur Auswahl.
Ausstattung: Materialien
- hochwertiges Eichenparket
- passende Innenfensterbänke aus Holz
- Schalterprogramm von Berker Made in Germany
- Villeroy & Boch Sanitärkeramik
- Hansgrohe Garnituren
- Steingutfliesen im Großformat 30x60
- glatt gespachtelte Wände
- umprofilierte, glatte Innentüren in weiß
- Terrassenbelag aus Betonsteinplatten
Energieeffizient
- Vollwärmeschutz / Wärmedämmung nach EnEV2016
- Lüfter mit integrierter Wärmerückgewinnung
- 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen
Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
Technik
- Warmwasserspeicher im HWR
- Abluft für HWR & Bäder
- Lüfter mit integrierter Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad zzgl. Handtuchheizkörper mit elektrischer
Heizpatrone
- elektrisch betriebene Rollladen an allen Fenstern, inkl.
Dachflächenfenster
- Außenwandleuchte & Steckdose
- Außenwasserzapfstelle
- Kaltwasseranschluss für WM im HWR
- genügend Steckdosen in jedem Raum
- Multimedia Anschlussdosen in allen 5 Räumen
- Glasfaseranschluss
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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