Gepflegtes Haus mit großem Grundstück im Herzen von Machern
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 04827 |
| Ort | Machern |
| Strasse | Leipziger Straße |
| Hausnummer | 9 |
| Bundesland | Sachsen |
| Flurstück | 80 |
| Gemarkung | Machern |
| Regionaler Zusatz | Leipzig |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 1.950 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 123 m² |
| PLZ | 04827 |
Ort | Machern |
| Strasse | Leipziger Straße |
Hausnummer | 9 |
| Bundesland | Sachsen |
Flurstück | 80 |
| Gemarkung | Machern |
Regionaler Zusatz | Leipzig |
| Wohnfläche | 123 m² |
Grundstücksfläche | 1.950 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 123 m² |
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 193m² Nutzfläche, welches sich auf einem Grundstück mit rund 1950 m² befindet
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, sowie die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie eine zweite Küche.
Auf dem Anwesen gibt es zudem eine Doppelgarage und eine kleines Gartenhaus.
Aufgrund der Größe des Grundstückes könnte man, in Abstimmung mit dem Bauamt Machern, ein weiteres Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstückes errichten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2030
Endenergiebedarf: 213.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage: Gerade einmal 15 Kilometer östlich von der pulsierenden und stetig wachsenden Metropole Leipzig, liegt die liebenswürdige und landschaftlich reizvolle Gemeinde Machern mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität.
Machern weisst günstige Verkehrsanbindungen auf, so verläuft die B6 als auch die Bahnstrecke Leipzig–Riesa–Dresden durch die Ortschaft Machern. Die südlich der Gemeinde verlaufende A14 ist über den etwa fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss Naunhof zu erreichen.
Bekannt ist Machern zudem für sein Schloss und den angrenzenden Landschaftsgarten.
Ausstattung: - 1950 m² Grundstücksgröße
- 157 m² Wohnfläche
- 193 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Garage
- gepflegter Garten
- Errichtung eines zweiten EFH möglich
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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