Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Anwesens ist ein Gartendenkmal und wurde zwischen 1905 – 1908 nahe dem Ortsteil Waldsteinberg vom Sanitätsrat Dr. Robert Goepel erbaut.
Es besteht aus dem großzügigen Landhaus (Haupthaus), dem Pächterhaus, Stallungen, dem Taubenhaus, einer kleinen Burgruine und einem Teepavillon. Es ist ein Zeugnis der Landhausarchitektur der Zeit nach 1900, von baugeschichtlicher, ortshistorischer und sozialhistorischer Bedeutung.
Das Haupthaus wurde 2002 / 2003 saniert und verfügt über zwei Wohneinheiten im 1.OG mit 57 qm und 103 qm Wohnfläche. Das Pächterhaus hat ebenfalls zwei Wohneinheiten.
Östlich des Landhauses befindet sich die großzügige Parkanlage mit wunderschönen altem Baumbestand. In der Mitte des Parks befindet sich ein künstlicher See. Am Rand des Sees steht eine kleine Burgruine.
Lage: Kleinsteinberg ist ein Ortsteil von Beucha und liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 16 km östlich von Leipzig am Oberlauf der Parthe
Ausstattung: Landhaus: eingeschossiger, verputzter Massivbau, Ziegelsteinsockel, malerische Gliederung, Balkon, Mansarddach mit Gauben
Erdgeschoss: Garagen und Stallungen,
1. Obergeschoss: ca. 160 m2 Wohnfläche
Dachgeschoss: ist ausgebaut und besteht aus vielen Gästezimmern und einem Bad
Pächterhaus:
Nebengebäude: eingeschossiger, verputzter Massivbau, Ziegelsteinsockel, originale Fenster, Krüppelwalmdach, 2 Wohnungen mit insgesamt 170 m² Wohnfläche, davon eine Wohnung im 1.OG vermietet.
Stallgebäude: eingeschossig, großes Tor, Ziegelsteinsockel, verputzter Massivbau, Krüppelwalmdach mit Fledermausgaube
Taubenhaus: eingeschossiger, verputzter Massivbau, Ziegelsteinsockel, originale Fenster, Mansarddach, zum Teil verschiefert.
Miet- und Pachteinnahmen:
- (frei) Landhaus, Wohnung im 1.OG links, 4 Zimmer
- (frei) Landhaus, Wohnung im 1.OG rechts, ca. 60 m², DG mit 3 Mansardenzimmern, Bad und Ausbaufläche, Kammer, ca. 100 m²
- (frei) Pächterhaus EG, 3 Zimmer, 50 m²,
- (vermietet) Pächterhaus 1.OG, 100 m²
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
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Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
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