Attraktives Grundstückspaket (gemischte Baufläche) in Kleinsteinberg östlich von Leipzig mit 28.783 m²
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 04824 |
| Ort | Beucha |
| Strasse | Waldweg |
| Hausnummer | 3 |
| Bundesland | Sachsen |
| Flurstück | 160, 174/1, 174/3, 174/8 |
| Regionaler Zusatz | Beucha |
| Grundstücksfläche | 28.783 m² |
| Kaufpreis | 4.500.000 € |
| PLZ | 04824 |
Ort | Beucha |
| Strasse | Waldweg |
Hausnummer | 3 |
| Bundesland | Sachsen |
Flurstück | 160, 174/1, 174/3, 174/8 |
| Regionaler Zusatz | Beucha |
Grundstücksfläche | 28.783 m² |
| Kaufpreis | 4.500.000 € |
Objektbeschreibung: Zum Angebot gehören die Objekte:
Moritz-Nebe-Weg 7, Flurstück 174/1, 15.337 m²
Moritz-Nebe-Weg 5, Flurstück 174/3, 6.632 m²
Moritz-Nebe-Weg 5, Flurstück 174/8, 1.934 m²
Waldweg 3, Flurstück 160, 4.880 m²
Gesamtfläche: 28.783 m²
Lage: Kleinsteinberg ist ein Ortsteil von Beucha und liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 16 km östlich von Leipzig am Oberlauf der Parthe.
Ausstattung: Die Flurstücke werden nur im Paket verkauft!
Flst. 174/1
Dieses Flurstück ist bebaut mit einer Villa, welche 13.000 EUR Kaltmiete im Monat erzielt.
Flst. 174/3
Hier steht ein Flachbau (400 m²) mit einer angrenzenden Überdachung (ca. 250 m²) und einer nebenanstehenden Bodenplatte (400 m²). Auf dem Grundstück ist eine 3-stöckige Bebauung gewerblich oder wohnwirtschaftlich zulässig. Der Flachbau ist mit der Überdachung vermietet für 1.800 EUR Kaltmiete je Monat.
Flst. 174/8
Die hier stehende Halle (600 m²) ist vermietet für 1.200 EUR Kaltmiete je Monat. Weiterhin existiert ein Bürotrakt im Rohbau mit insgesamt 600 m² Ausbaureserven für Wohnungen oder Büros.
Flst. 160
Auf diesem Flurstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit folgenden Kaltmieten:
- WE 1 80,00 m² 480 EUR
- WE 2 75,50 m² 453 EUR
- WE 3 65,00 m² 390 EUR
- WE 4 63,00 m² 378 EUR
Gesamt: 1.701 EUR
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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