LEERSTEHEND: 2 Zimmerwohnung in Altlindenau mit Tiefgaragenstellplatz und Fußbodenheizung im Bad.

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PLZ	04177
Ort	Leipzig
Strasse	Großmannstraße
Hausnummer	15
Bundesland	Sachsen
WE / GE	1.OG
Regionaler Zusatz	Altlindenau
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	57 m²

PLZ	04177	Ort	Leipzig
Strasse	Großmannstraße	Hausnummer	15
Bundesland	Sachsen	WE / GE	1.OG
Regionaler Zusatz	Altlindenau	Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	57 m²

Objektbeschreibung: Objektart: 2 Zimmerwohnung zur Eigennutzung mit Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis:

Lage: Der Ortsteil Altlindenau der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Altwest. Er ist 2,4 km² groß.

Der Ortsteil umfasst einen großen Teil der Gemarkung Lindenau sowie kleine Teile der Gemarkungen Leutzsch und Leipzig (mit dem Heinrich-Heine-Park und der Sportanlage Cottaweg).

Er wird umgrenzt vom Nordrand des Friedhofes Lindenau, der Prießnitzstraße, der Rietschelstraße, einem Waldweg, der an der Rietschelstraße in Höhe der Hempelstraße beginnt und zur Sportanlage »Manfred von Brauchitsch« führt, der Friesenstraße und der Hans-Driesch-Straße im Norden; vom West-Ufer des Elsterbeckens im Osten; von der Jahnallee und der Lützner Straße im Süden; sowie von der Zeitzer Eisenbahn, der Merseburger Straße und der Franz-Flemming-Straße im Westen.

Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 57 m²

Baujahr 1996

1. Obergeschoss

Hausgeld: 100,00 EUR

Miteigentumsanteile: 18,93 / 1.000

Instandhaltungsrücklage WEG: 66.529,51 EUR

Heizungsart: Zentralheizung (Erdgas) + Fußbodenheizung Bad (Elektronisch)

Hochwertige Sanierung in 2021 mit
modernem Designbelag, neugefliestem Bad, Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper.

Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler