Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 WE und Balkonanlage und Garten und zwei Stellplätzen in guter Wohnlage in Delitzsch
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 04509 |
| Ort | Delitzsch |
| Strasse | Bitterfelder Straße |
| Hausnummer | 44 |
| Bundesland | Sachsen |
| Flur | 4 |
| Flurstück | 944/257 |
| Gemarkung | Delitzsch |
| Regionaler Zusatz | Delitzsch |
| Wohnfläche | 503 m² |
| Vermietbare Fläche | 503 m² |
| PLZ | 04509 |
Ort | Delitzsch |
| Strasse | Bitterfelder Straße |
Hausnummer | 44 |
| Bundesland | Sachsen |
Flur | 4 |
| Flurstück | 944/257 |
Gemarkung | Delitzsch |
| Regionaler Zusatz | Delitzsch |
Wohnfläche | 503 m² |
| Vermietbare Fläche | 503 m² |
Objektbeschreibung: Mit qualifiziertem MAKLER-ALLEIN-AUFTRAG dürfen wir Ihnen dieses besondere Angebot machen:
Das voll vermietete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 WE und Balkonanlage und Garten und zwei Stellplätzen ist in einer guten und zentralen Wohnlage in Delitzsch im Norden von Leipzig
Das Mehrfamilienhaus wurde kernsaniert und dann nochmals modernisiert und befindet sich aktuell in einem guten Zustand.
Das Haus verfügen über Keller und zwei Außenstellplätze.
Lage: Delitzsch ist eine Große Kreisstadt und ein Mittelzentrum im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen und nach Leipzig, Halle und Merseburg viertgrößte Stadt im Ballungsraum Leipzig-Halle. Das Stadtgebiet der Mittelstadt und ihre Umgebung sind von ausgedehnten Gewässer-, Wander- und Radwegnetzen sowie Naturschutzgebieten geprägt.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus Bitterfelder Straße 44:
- neues Dach und Dachstuhl
- Wasser - und Elektroleitungen erneuert
- neue Heizungsanlagen
- Balkone
- Fenster
- neue Fußböden
- Fassade saniert
- unterkellert, große Kellerabteile
Mieteinnahmen:
- Kaltmiete/Monat: 2.732,71 €
- 2 Stellplätze: Parken/Monat: 54,00€
- 2.786,71 €/Monat = 33.440,52 €/Jahr
1998 wurde das Haus in der Bitterfelder Straße 44 angekauft. Das Haus sollte grundsaniert werden, wobei das Dachgeschoss ausgebaut werden sollte und dort neuer Wohnraum geschaffen wurde. Ein Hamburger Architektenbüro wurde mit der Kernsanierung beauftragt.
Die Arbeiten für das Haus wurden am 10.03.1999 fertiggestellt. Danach fanden nur noch kleinere Gewährleistungsarbeiten und die üblichen Erhaltungsmaßnahmen statt.
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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