Zukunftsträchtiges Grundstück in gehobener Lage von Bitterfeld-Wolfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ | 06749 |
| Ort | Bitterfeld-Wolfen |
| Bundesland | Sachsen |
| Flur | 5 |
| Flurstück | 580 |
| Gemarkung | Bitterfeld |
| Regionaler Zusatz | Bitterfeld |
| Grundstücksfläche | 25.090 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| PLZ | 06749 |
Ort | Bitterfeld-Wolfen |
| Bundesland | Sachsen |
Flur | 5 |
| Flurstück | 580 |
Gemarkung | Bitterfeld |
| Regionaler Zusatz | Bitterfeld |
Grundstücksfläche | 25.090 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
Objektbeschreibung: Grundstück in gehobener Lage von Bitterfeld-Wolfen mit Aussicht auf Wohnbau oder Gewerbe.
Lage: Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt und entstand durch die Fusion der ursprünglich eigenständigen Städte Bitterfeld und Wolfen sowie der Gemeinden Greppin, Holzweißig und Thalheim. Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn angebunden, sodass die nahegelegenen Städte Leipzig und Halle schnell erreichbar sind.
Ausstattung: Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 25.090 m² teilt sich in ca. 5000 m² Bauland für Einfamilienhäuser und einen Rest Ackerland. Der Eigentümer hat bereits bei der Stadt bzgl. einer Umnutzung des Ackerlandes angefragt.
Danach wird die Ackerfläche in der Flächennutzung durch die Stadt in frühestens 7-10 Jahren in Betracht gezogen. Jedoch wird das Grundstück wird bereits in der Übersicht über mögliche Reserveflächen der Stadt aufgeführt.
Aktuell ist das Grundstück einjährig verpachtet, wobei der Pachtvertrag am 01.10.22 endete
Zudem befindet sich das Objekt in einem Flurbereinigungsverfahren, was jedoch laut Aussage des ALFF keine Auswirkung auf einen Verkauf bzw. eine anderweitige Nutzung hat.
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Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
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